开发商不退面积差怎么投诉
法律分析：首先，你仔细的看看你与开发商所签订的合同，房产平方是允许有一定误差的，合同上标明的，超过这个误差，房地产开发商是要退差额的，不退还，拿着合同可以到法院去起诉。再者，
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行www.jizhuba.net合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
开发商不退面积差价起诉流程？
解答：
开发商交房时应该按照实测面积与业主进行结算，并且按照多退少补的原则处理。如果实测面积少于预测面积，开发商应该退款给业主。如果开发商不退，业主可以与开发商交涉，交涉不成，业主就可以直接向法院起诉开发商，要求开发商退房款差价，并且赔偿业主的损失。