土地确权后赔偿面积是按实际还是确权面积
按照确权面积。如果实际面积和确权面积存在争议,需要通过申诉,必要时须经过司法途径进行解决。
《土地法》
第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
实施条例:
第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权www.jizhuba.net人应当在公告规定的期限内,持土地权证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
土地确权是按实际测量去确吗?
土地确权必须按照实际测量的数据。否则,将来万一发生争议,或者出现纠纷,就无法维权。
大面积流转土地是按原给付流转费的面积确权还是实测面积确权
我就是农经站的 ,实测面积确权,原来的土地承包证书上的面积不作为确权面积土地确权是实测面积吗
农村土地确权是按土地承包合同、土地承包经营权证书面积和实地勘测面积共同登记的。土地确权是对土地的二次登记,在此次确权中,采用的是更科学化的评测方法,依靠着卫星遥感技术,对土地进行着精准的测量,有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十九条
县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。
乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。张丽珍律师
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