父母过世房产过户手续怎么办
根据我国继承法相关规定,你父亲的房子应该由第一顺序继承人继承,即你母亲。你无权继承你父亲的房子,你母亲继承该房产也需过户,并持有与你父亲的婚姻登记手续,以及你父亲的死亡证明。肯定会有遗产税,因为国家机关不会无偿为你提供服务。你们无权直接转卖,因为根据我国民法通则规定,你们不是该财产的所有人,因为房屋属于不动产,需要登记才具有公示公信力,所以www.jizhuba.net只有登记人持相关证件才能办理房屋转让的相关手续。父母过世房产过户需要什么手续
办理房产继承过户的手续是:
1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。
2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
法律依据
《民法典》第二百三十二条规定,处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。