农村闲置房屋怎么处理
法律分析：农村闲置房屋如何处理：1、同村转让。农村闲置房屋可以转让给同一村集体中有需要的人，但是同村转让需要转让方在转让宅基地后不能再次申请宅基地，同时，受让方也必须符合一户一宅。2、有偿退出。农民朋友在自愿的前提下将闲置房屋及宅基地退回村集体，不同地方还会有不同的经费补偿方案，比如有的地区采取土地复垦进行建设用地指标的置换，有的地区则分配给新分户的农民，并收取一定的费用等等。3、开发利用。农村闲置房屋可以进行规划设计、装修改造、租赁运营等，积极鼓励有效盘活闲置的农房，可以将闲置农房开发成民宿、饭馆，还可以利用闲置房屋发展养老、休闲等项目，部分地区经审核符合条件后，可以申请一定的补贴。农村闲置房屋拆除包括宅基地的补偿和农村房屋的补偿，但是由于各地的地理位置及当地经济的发展状况不同，各地的补偿标准也会有一定区别。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
对农村闲置宅基地如何处理
国家对闲置农村宅基地处理办法 ，农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
第六条:国家对闲置农村宅基地处理办法 ，农村村民建www.jizhuba.net造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。
第七条:农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
第八条:农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
农村长期闲置的房屋和宅基地应该怎么处理？
农村长期闲置的房屋和宅基地，应该由村上收回。长期闲置的房屋，如果已经破烂不堪，应该有村上统一处理拆除。否则影响村容村貌。宅基地属于国家的土地。长期闲置也应该由村上收回，统一支配。对农村闲置宅基地如何处理
法律分析：宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县人民政府批准，注销其土地登记。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。如果《土地管理法》第62条第4款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”根据本款规定，宅基地使用权原则上是不允许进行转让的，宅基地使用权人如果要转让其享有的宅基地的或，即视为其对所在集体经济组织宅基地使用权权利的放弃。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村闲置的宅基地怎么处理
根据现行《土地管理法》的规定，农村村民申请住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核同意，村民在拿到宅基地批准书后才能建房。但在拿到宅基地批准书后，有的朋友会选择在短期内开工建房，也有的朋友在拿到宅基地批准书后并没有及时建房，而等到他们想建房时，却被告知不能建了，他们感到很不能理解，明明自己有用地批准书，为什么不能建房呢？
看完上面的宅基地批准书文件，相信大家应该都明白了。宅基地批准书上是有明确写明批准书有效期的，村民应在规定的期限内建房，如果村民在批准书有效期到期后再建房，那肯定是不行的。
另外，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记,土地由集体收回。”也就是说，宅基地空闲两年以上，集体经济组织可以收回的。
农村闲置的宅基地怎么处理
如果较长时间被认定是闲置宅基地，根据法律规定可以村委会可以无条件收回重新发放给符合申请宅基地宅基地的村民。
按照目前的法律法规的规定，村民对于宅基地使用权的取得是有严格的程序的，不允许多占宅基地，也不能转让宅基地，因此，多占的宅基地属于集体，由集体根据其他有需要的村民经过审批程序后，安排给其他村民使用。