建设单位不可以把专业工程直接发包吗?
在施工总承包管理模式下:建设单位可以直接把专业工程分包;在施工总承包模式下:建设单位不得直接分包专业工程,专业分包单位应由总承包单位确定,并经建设单位审核同意。
建设单位可以直接发包给自己的施工队伍吗
1、业主方将工程发包给建设方,一般都会在合同中约定不得转包;
2、建设单位不存在发包给自己施工队伍的问题,建设单位按照自己内部管理,将工程交由自己单位的施工队伍负责就行了。
建设单位可以将工程发包给个人吗
一、个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。二、《中华人民共和国建筑法》第六十五条:发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。《建筑工程质量管理条例》第二十五条规定:施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。
《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。《建筑法》第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。
建设单位可以不招标直接把工程发包给施工单位吗?
不可以。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定:
第七条 建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。
第十四条 禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为,属于违法分包:
(一)分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不www.jizhuba.net具备相应资质条件的分包工程承包人的;
(二)施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。
合法的分包须满足以下几个条件:
(1)分包必须取得发包人的同意;
(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;
(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;
(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
参考资料来源:百度百科-房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
参考资料来源:百度百科-工程分包