什么是建设工程交易中心
建设部关于印发《建立建设工程交易中心的指导意见》的通知，中指出这个单位的性质管理有形市场招标与投标行为的一个平台，就好像房屋交易大厅一样。如果任何事情都私下自己内定了，出现问题的可能性会非常大，而且搞暗箱操作的可能性非常大。这与拍卖不一样，拍卖不要求双方资质，你有钱就来。能在这个平台上进行交易的，都要经过审核才可以。
建设工程交易中心的运作程序
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一、工程建设：是形成固定资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工程的总称，其中包括土木建筑工程、线路管道、设备安装工程、建筑装修装饰工程。二、工程建设市场交易过程：从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包开始，到工程竣工、保修期结束为止，发包方与承包方、分包方之间进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、构配件生产、建设机械租赁、建设劳务的使用等活动，都是在建设市场中进行。
三、工程总承包企业是指对工程从立项到交付使用全程进行承包的企业。
工程总承包企业的资质条件：
1)特级资质的注册资产≥3亿元，净资产≥3.6亿元，业绩近3年年均收入≥15亿，其他条件均达一级资质。
2)一级资质的注册资产≥5000万，净资产≥6000万，业绩近3年最高收入≥2亿，工程师，高级职称技术人员≥10www.jizhuba.net年经验。
3)二级资质的注册资产≥2000万，净资产≥2500万，业绩近3年最高收入≥8000万，工程师，高级职称技术人员≥8年经验
4)三级资质的注册资产≥600万，净资产≥700万，业绩近3年最高收入≥2400万，工程师，高级职称技术人员≥5年经验
四、建筑业企业分为3类：工程施工总承包企业、施工承包企业和专项分包企业
五、工程项目建设程序：
1.建设前期阶段：1）投资意向2）投资机会分析2、7）4)二十一、投标前期准备工作包括2按投标效益分：