房产满70年后怎么办
法律分析：产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。
因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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自动续期。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
买房子产权70年到了怎么办
70年产权到期，房子自动续期，不收回。住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。70年产权到期后，房子仍归自己所有，但需要缴纳一定的续租费用。往往买房子的时候当事人已经成年很多年了，所以70年后当事人可能就不在了，然后他的子女就可以继承遗产了。土地使用权和房屋所有权的区别在于，房屋所有权是永久的，没有时间限制。只要财产没有完全损坏丢失，总是可以享受的。房产证上没有期限登记一栏。土地使用权是有期限的，常见的有40年、50年、70年。换句话说，房子的所有权是永久的。只要房子不塌，房子一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的不同，租用国有土地的年限也不同，如住宅用地70年，工业、科学、教育、文化、卫生综合用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年。另外，土地使用者不申请续期的，土地使用权和地上不动产由国家无偿收回，房屋所有权自然消失。
住房70年产权满了以后怎么办
一、住房70年产权满了以后怎么办
1、住房70年产权满了以后处理方法如下：
（1）可以自动进行续期，否则土地收归国有，但是房屋仍属业主所有；
（2）可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同；
（3）没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十条
建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
二、二手房产权年限重要的原因是什么
1、产权年限越大，购房者购买和使用成本就得越高；
2、产权年限会影响银行按揭贷款，产权年限越大的房产，能够贷款的年限就越短，如果产权年限超过30年的话，一般在银行就贷不到款了；
3、产权年限影响土地使用。