农村建房未批先建怎么补手续

农村建房未批先建怎么办

法律分析:没有经过审批的建房属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。

对于违法宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。

未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的,合法面积给予补办手续。无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的,合法面积给予补办手续。在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋,不需要重新办理用地手续,但扩建肯定要经过审批的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

农村房屋属未批先建,怎么"办理占地补批手续."再领到土地证.

这个问题对于你来说有点难度,因为你是“未批先建”也就是私自乱占乱建,属于违法建筑。

如果想要那块地得带一个合法的“身份”,首先,你得给建设局提www.jizhuba.net出申请,通过后再给国土资源局提出申请,如果该局认为申请合理就得按程序上报该级政府,由政府开会研究通过后下发政府批文,让国土资源局给你办理。你得上缴“土地出让金”(按你所在城市的土地级别分几个等级)和办理的其他相关手续费。你的土地从此就合法了。

如果建设局认为你所占的土地违反一些规定如《城市发展规划》等。你得土地就得不到合法“身份”。如果哪天要占用你的土地,那你只能得到少得可怜的搬迁费。。。。。。。。。

希望你能满意!!!

农村未批先建住房怎么处理

可以补办手续的如果没有补办手续地方政FU有权采取必要的措施拆除的,

农村建房未批先建怎么罚款

农村建房屋,未上报政府审批,属于先建后批,上头土管部门要清擦的话会按国家规定的宅基地3分地内,耕地除外,补交罚款,办理国家土地证那你还紧张什么,只要