七十年产权后房子归谁
七十年产权后房子归国家。
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
在得到了相关部门的比准后，缴纳续期的费用就可以了，如果到期以后不进行续期的，国家是可以依法进行房屋的回收所占土地的使用权。
自动续期是解决了土地使用权以及房屋所有权在期限上的冲突问题，解决了二手房购买者对于土地使用权年限的后顾之忧了，这样可以促进二手房的流转，更加有利于房屋以及土地的利用效率。
房屋的产权是指房产的拥有者按照国家的法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，就是房屋所有者对于这个房屋的财产的占有、使用、收益以及处分的权利。
房屋的产权是由房屋所有权以及土地使用权两个部分组成的，房屋的所有权期限是永久的，而对于土地的使用权是根据国家的法律规定为四十年、五十年以及七十年不等的。
房产证产权70年后房子归谁
房产证产权70年后房子归国家所有。根据《中华人民共和国物权法》的规定，国家对房屋所有权享有无偿的主权，产权70年后，原业主或其继承人将无权再享有房屋的所有权。
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产权到期后房子归谁
房子产权到期之后，房子还是归属于业主所有的，产权到期其实指的是商品房的土地使用期限到期，土地使用权是房屋产权的组成部分之一，在到期之后需要再次缴纳土地出让金，按照我国现行的规定，居住用地的年限是70年，70年到期之后会自动续期，需要重新再签署用地合同，如果到期之后国家要收回土地，会给予一定的补偿。
申请续期的方法：
1、土地使用者需要向土地管理部门提交续期的申请书，除非按照当时的需求，符合社会公共利益的需要要社会土地，一般都应当予以批准。
2、批准续期的需要重新签订土地有偿使用合同，并且支付土地出让金。
3、在续期的时候，如果房子已经变成危房，需要强制拆除的，则无法得到批准。
4、到期之后没有申请续期土地的使用权和土地上的房产，会由国家无偿收回。
5、已经提出续期，根据社会公共利益需要收回的，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
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大产权70年后房子产权归谁？
产权永远归你70年时土地使用权物权法现在对土地使用权模糊处理，没有明确规定。70年还早，等等相关法律吧房产证70年后房子归谁
70年后，房子的产权将归国家所有。 只要www.jizhuba.net购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。 这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。 法律依据：《中华人民共和民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。免费律师咨询免费
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70年后归国家。所谓的房屋产权是指产权人对房子的所有权以及对房子所占用的土地使用权。在我国，房屋产权主要由两部分组成，一是房屋所有权，二是土地使用权。两者之间有很大的区别。房屋所有权期限为永久性，土地使用权期限分别为40年、50年和70年。简单地说，开发商只有70年的开发建设使用权。70年后，房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。
法律依据：《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏↑: 音量提高10%↓: 音量降低10%→: 单次快进5秒←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放