贷款买房等额本息好还是等额本金好
等额本金好，选择等额本金还款方式的购房者最终偿还的房贷利息较少，可以省下一笔钱。但需要注意，等额本金还款方式前期还款压力比较大，所以要先做好资金准备再选择这种还款方式。
等额本金和等额本息的区别
等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。
等额本金还款就是每个月你要固定还一定数额的本金，然后在这个基础上，加上你每个月应还的利息，前期还款额较高，后期因本金减少，月供也会快速降低。
等额本息还款是采用的浮动本金，即每个月的月供恒定不变，前期还的都是利息，后面还的都是本金。
等额本息与等额本金法就利息来说，确实等额本金的利息给的少，等额本息的利息多，但是等额本金的月供要比等额本息高，而且等额本金每月都是以几十块钱下降，所以说不是很明显，前期的压力有点大。
等额本息适合的人群：
等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
等额本金适合的人群：
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，www.jizhuba.net当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
怎么知道自己贷款是等额本金还是等额本息？
首先可以查看贷款合同里约定的还款方式，一般都有标明的，或者是直接打贷款机构查询。还有就是自己根据每月还款金额运行判断，因为等额本金和等额本息每个月还款金额是不相同的。
比如要是等额本金，则每个月的本金是相同的，利息会随着本金的减少而减少；等额本息是每个月还款的金额都是一样的，不管还款了多少本金利息都不会变。
贷款等额本金和等额本息哪个好
等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。以下就是等额本金和等额本息的五大区别：
第一点：月供不同
1、等额本金每月还款额会递减，前期还款本金占比较大。
2、等额本息每月偿还固定金额，前期还款利息占比较大。
第二点：利息不同
1、等额本金采用的是简单利率方法计算利息，只对剩余本金计息。
2、等额本息采用的是复利计算方法计息，未付的利息也要计息，因此等额本息还款利息要高于等额本金。
第三点：适宜人群不同
1、等额本金适宜年龄较大的人选择，因为前期还款压力大，但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。
2、等额本息适宜年轻人选择，因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
第四点：还款压力不同
1、等额本金最终支付的利息较少，因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。
2、等额本息每月偿还相同的金额，但总利息要高于等额本金，因此整体的还款压力是比较大的。
第五点：划算程度不同
1、等额本金前期还的本金多、利息支出少，因此适合提前还款。
2、等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资，只要投资的收益是贷款利率，那么就是值得的。