签订购房合同后多久付首付
法律分析：通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备五证，五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
法律依据：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款；
因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的；
当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
交完首付多久签购房合同
交完首付就签购房合同。并且出具首付的不动产发票。按揭购房签完合同后，待银行成功发放贷款后，就可以向开发商索取一份购房合同，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
签订购房合同注意哪些事项
1、使用统一规范的购房合同，有些开发者在制定房屋买卖合同时没有根据统一规范来制定，不是统一规范的购房合同对购房者来说可能存在一些风险，因此购房者在和开发商签订购房合同时要特别注意，要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同；
2、注意空白条款；
3、明确双方违约责任，不管是卖家还是购房者，都有可能存在违约的情况，无论买卖双方谁违约，对方都要承担巨大的损失，特别是买方。
签订购房合同后多久付首付
一般首付当天双方当事人可以签订购房合同，其签订时间是有当事人自主决定的，法律对次没有规定。
购房合同是买方和开发商签订的纸质买卖购房协议，具备法律效力。签购房合同有一份是属于业主自己的。如果是按揭的话，购房者签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，一份为开发商。
买房优惠政策：
1、首付比例全面下调，无论是首套房还是二套房的首付比例都有所下降。
2、贷款利率经过6次的调整全部有所下降。
3、对于贷款政策有所放宽，例如公积金贷款在申请额度方面，若是账户额度不满七万的则按照七万来计算，并且对低额度也增加了二十万。
4、对于异地贷款的业务进一步放开与推进。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其www.jizhuba.net他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。