农村集体经营性建设用地入市是什么意思
法律分析
农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设用地市场,享受和国有土地同等权利。农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体经营性建设用地。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完www.jizhuba.net善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
法律依据
《中华人民共和国乡村振兴促进法》 第六十七条 县级以上地方人民政府应当推进节约集约用地,提高土地使用效率,依法采取措施盘活农村存量建设用地,激活农村土地资源,完善农村新增建设用地保障机制,满足乡村产业、公共服务设施和农民住宅用地合理需求。县级以上地方人民政府应当保障乡村产业用地,建设用地指标应当向乡村发展倾斜,县域内新增耕地指标应当优先用于折抵乡村产业发展所需建设用地指标,探索灵活多样的供地新方式。经国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途并依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以依法通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,优先用于发展集体所有制经济和乡村产业。
存量建设用地是什么意思
这句话意思如下:
根据快懂百科网的信息,“存量建设用地”一般指在变更调查数据中为建设用地或在农转用有效期内完成农转用审批的地块,主要包括批而未供和闲置土地、城镇低效用地、到期收回的国有建设用地等。
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续,永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
存量建设用地是什么意思
存量建设用地是指已经批准使用,但尚未完成建设和开发的建设用地。一般来说,存量建设用地的利用率相对较低,浪费也较为严重。为了节约用地,提高建设用地的利用率,政府往往会出台相关政策,鼓励存量建设用地的再利用和开发。
存量建设用地的再利用和开发可以采用多种方式,例如转让给其他用地单位、土地变性、用地结构调整等。此外,政府也可以通过土地整治、土地复垦等方式来盘活存量建设用地,提高土地利用效率。
存量建设用地的再利用和开发不仅可以提高建设用地的利用率,节约用地,还可以促进经济发展,提升城市品质。因此,存量建设用地的再利用和开发已成为当前土地利用领域中的重要议题。
存量集体建设用地是什么意思?
存量集体建设用地是变更调查时为集体建设用地或农转用审批的土地。包括已批未建或未批先建的集体建设用地。