离婚时未取得房产证的房屋如何分割
在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。这种情况下，双方只能就房产的归属进行协商，或由法院根据实际情www.jizhuba.net况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后，当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割
法律分析：离婚时，对于没有取得房产证的房屋，法院只会判决房屋归谁使用，也就是对“使用权”进行处理，而不会对房屋的归属作出判决。待取得产权证以后，可以就所有权归属问题另行起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
离婚时尚未取得完全产权的房屋应如何分割呢
这两套房子应属你父母的共同财产，即使没有房产证如你父母离婚时也可以分割，在离婚诉讼中你母亲可以提出分割共同财产，如法院判决给你母亲的房屋，持判决书或调解书就可以到房屋管理部门办理房产证。离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割
此类情况（婚姻法）司法解释二中有具体规定。
可以有双方当事人先自行协议该住房归属，以及分割分配方法。
如果达不成相关协议，可以等以后办理完毕房产证，取得住房产权之后，到法院另行提出诉讼。
房产证未办理在离婚时房产如何分割
法律分析：没有房产证的房子离婚时就不能分割，诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的，两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。只要是尚未取得房产证的房屋，法院在判决时对房产是不予处理的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时未取得所有权的房产怎么分割
可以把该住房分割细则写入离异协议，双方签字按了手印，注意保管。
以后等住房产权下来之后，双方依据离异协议的预定，一起去办理住房析产过户给一方，
如果一方违约，另一方可以凭离异协议起诉维权。