配偶过世房产过户需要钱吗
法律主观:
配偶一方去世房产更名是否需要缴税要看情况。如果房产是婚后取得,尽管房屋名字写的是一方,但是 夫妻共同财产 ,现在改为另一方的名字,并没有改变其所有属性,不存在赠予或继承问题,依然是夫妻共同财产。不存在 所有权转移 ,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何税,只有房产部门的办证费。如果是 一方的财产 ,另一方涉及继承,要缴税。公证需要交纳千分之六评估费,2%公证费,办理过户有几百元手续费。
父母一方去世房产一定要过户吗
父母一方去世,房产也不一定非要过户的;因为单方过户还不符合程序的,需要有其它继承同意::
因为房房产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果需要独自获得房产权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样才能过户到母亲名下。
所以过不过户,还需要继承几方共同协商,达成一致才能过户的。
配偶一方去世房产要过户吗
要的。按照现今我国法律的相关规定,夫妻一方死亡而另一方健在,首先,要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式,在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。
法律依据:
《继承法》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(www.jizhuba.net六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。