沈阳住房公积金贷款能贷多少，我买房还差几十万不够
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额贷款期限（月）。使用配偶额度的，（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
沈阳住房公积金贷款最多能贷多少钱?
如您在辽宁省沈阳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，一方缴存住房公积金，贷款最高额度为32万元，双方缴存住房公积金，贷款最高额度为48万元。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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沈阳公积金多能贷款多少
沈阳公积金多能贷款多少
1、沈阳市关于申请住房公积金贷款额度的规定是：申请人一方缴存住房公积金，贷款额度是40万元;申请人及共同申请人，双方缴存住房公积金贷款的额度是60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的额度是80万元。
2、第1次购买普通商品房，贷款总额度不能超过商品房成交价格80%，且不能超过贷款额度，贷款的期限是1年，期限是30年。
3、沈阳辽中、新民、康平、法库管理部申请一方缴存住房公积金，贷款额度是35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款额度是50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的额度是55万元。
4、沈阳公积金贷款额度的计算公式是：公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金缴存基数12还贷系数贷款年限)流动性调节系数。