配偶死亡房产过户还需要费用吗

配偶死亡房产过户费用

法律分析:1.登记费:80元/套或80元~800元/宗

继承房屋为住宅的,由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的,100平方米(含100平方米)以下的80元/宗,100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗,500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗,1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗,3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗,10000平方米以上的800元/宗。

2.手续费:1元/平方米

3.印花税:5元/证。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

配偶过世房产过户需要钱吗

法律主观:

配偶一方去世房产更名是否需要缴税要看情况。如果房产是婚后取得,尽管房屋名字写的是一方,但是 夫妻共同财产 ,现在改为另一方的名字,并没有改变其所有属性,不存在赠予或继承问题,依然是夫妻共同财产。不存在 所有权转移 ,不构成税法要求的税负条件,所以不用交任何税,只有房产部门的办证费。如果是 一方的财产 ,另一方涉及继承,要缴税。公证需要交纳千分之六评估费,2%公证费,办理过户有几百www.jizhuba.net元手续费。