为什么房产证上不能写2个人的名字

房产证上千万别写2个人名字,为什么

在房产证上千万别写两个人的名字,主要是因为在办理房屋抵押贷款的时候,如果是写两个人的名字,则代表房屋归属于两个人共同所有,需要两个人都去银行进弯薯猛行申请提交,两个人的材料才能够完成抵押贷款的办理,而后续如果房屋需要出售或者是出租,也要两个人共同签字同意才能够完成,只是一个人的话是没手仔有办法办理这些事情的。

因为现在买房还涉及到一个买房的政策,每个人都有一次购买房屋,享受首套房政策的机会,如果是以夫妻双方的名义购买房屋,并且把两个人的名字写到了房产证上,之后就没有办法再享受首套房的优惠政策,但如果一方有购房资格单独购买的话,www.jizhuba.net啊还可以算作首套埋桥房。归根结底不在房产证上写两个人的名字,就是为了避免之后的房产纠纷,啊也为了享受现行的限购政策。

二手房过户,房产证上能不能写2个人的名字

想写你的名字,需要你银川本地纳税一年或是社保一年的证明。写你女人名字和你名字一起,由于你俩没有结婚证,需要你俩先去公证处,办理协议房产份额公证手续,有了那个公证的协议,才可以写你俩名字上房产证!购房需要带的证件;身份证,户口本,住房境况证明,婚姻状况证明书。不是本地户口需要本地一年以上纳税或是社保证明。如果你购买的是50年产权,商住房,不需要担心那些,那种房子不限购,随便买!

房产证为什么不能写二个人的名字呢?

可以,我们已经帮你咨询过相关部门了,只是贷款的话,需要合同上的人一起到银行签字