孩子未满十八岁房产证上可以写孩子名字吗
可以的。
未成年人登记住房，需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子爹妈拿着身份证，户口本结婚证，代替孩子签字办理，就可以办理孩子一人名义房产证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
法律依据：《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
房产证上可以写未满18岁小孩名字吗？
房产证上不可以只写未满18岁孩子的名字，原因如下：
1. 父母为未成年孩子购买房子的具体程序是：父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》；
2. 如果是一次性付款，在订立《商品房买卖合同》时，除了户口本以外，需带上孩子的出生证或独生子女证，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，在法定代理人签字的地方签上自己的名字。
3. 这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了，今后的房屋产权人将是家中的孩子。
4. 如果向银行申请贷款，父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。
5. 同时，还需要办理两份公证：监护权公证和不可撤销的承诺书公证，主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为，以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过，孩子就将成为房产的合法拥有者
小孩未满18岁房产证可以写名字吗
可以。根据我国《民法通则》的规定，自然人自出生便享有民事权利能力，因此，未满18周岁的孩子仍然可以享有房屋所有权这种物权民事权利的资格或者能力，则父母可以将房屋赠与给他，即房产证上写上小孩的名字。rr参见《民法通则》r第一节民事权利能力和民事行为能力rr第九条公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。www.jizhuba.netrr第十条公民的民事权利能力一律平等。张丽珍律师
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夫妻俩离婚时需要双方自行协议两位共有财产的分割分配，不能分割属于他人合法拥有的财产。
住房的登记人是孩子，住房产权就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护。父母离婚，不能分割属于孩子合法拥有的财产和住房。
《物权法》规定：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《民法通则》规定：
第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
《婚姻法》规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
网签合同写未满十八岁孩子名字可否办房产证
可以的，房产证上房屋权利人可以是未成年人，但是需要其监护人出具相关证明材料。孩子未满十八岁房产证上可以写孩子名字吗
房产证上可以写未成年孩子的名字。法律没有限制房主的年龄。未成年人可以在不动产登记簿上登记为房屋所有人。不具备相应民事行为能力的未成年人在签订房地产合同和办理权属登记时，可以由其法定监护人代为办理。
《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。