七十年产权到期后房子归谁
法律分析：70年房产权到期后房子归所有权人。因为70年指的并不是房屋产权，而是房屋占用的土地使用权年限。该年限届满，缴纳续期费用后，即可继续使用该土地。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由御友于土地所有权是国家的，但是依然归房屋所有权人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使镇搜槐用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
买商品房，看房子产权是70年，70年到期后房子归谁？
70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的，这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限，就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税。那么，还是可以继续居住的。
七十年产权到期后房子归谁
70年产权到期后房子所有权是归房屋所有人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房子70产权到期后归谁
总体而言是归国土资源部，但是大房产证在开发商，还是要通过开发商的，对你们没有经济损失，如果开发商拆迁了继续开发你可以选择赔钱，或赔房，总之一句话就是对你不会有经济损失。房子70年后产权到期归谁
一、房子70年后产权到期归谁
房子70年后产权到期后，房子还是归属于自己的，因为购买的房子都属于个人永久资产，70年产权指的房屋所属土地的使用权，一般到期后就会自动续期的，或者房主自己缴纳土地出让金，就可以申请继续使用该土地。
到现在为止基本上还没有出现70年产权到期的案例，主要是因为这些政策发布至今也尚未到70年，而且现在有很多房子不到50年就面临拆迁了，拆迁安置后购买新房又是新一个70年，所以说很难碰到产权到期的案例，即便是有只有缴纳了土地出让金就可以继续使用。
二、房子70年产权是意思
房子70年产权可以从三方面来解释，即房屋所有权、土地使用权以及土地使用权限，其中房屋所有权就是指这套房www.jizhuba.net子，房子肯定是属于业主个人所有的，属于私人财产，个人对名下房产拥有永久的权利，并没有什么时间限制，可以一直支配该房产。
土地使用权就是指房屋占据着的那部分土地，就拥有使用该土地的权利，而土地本身是属于国家或者集体所有的，房屋所在的土地一般是出让而来的，就是需要使用着缴纳一些费用来租用，房屋所有者对该房屋所属土地只有一定时间的使用权，一旦时限到了，就需要续租。
而土地使用权限，就是房屋所有者拥有该土地的使用年限、用途等，一般普通住宅房屋性质用地的使用年限就有70年。
70年产权到期后房子归谁？
一般购买的商品楼70年产权的属于什么房产证，是不是70年后就无家可归了？