城镇户口怎样才能继承农村宅基地

城镇户口能继承农村宅基地吗

城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土碧则陵地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。宅基地农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合条件的,如悔戚果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等盯嫌。

法律依据

《农村宅基地管理办法》第八条,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

城镇户口能继承农村宅基地吗

城镇户口能继承农村宅基地使用权。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时,对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

城市户口是否可以继承农村宅基地

城市户口是不能继承农村的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房屋,直到房屋自然消亡。

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

城镇户口能继承农村宅基地吗

城镇居民不可以继承农村宅基地。因为农村宅基地只限于农村户口,城镇户口不可以继承农村宅基地。依据我国土地管理法的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的之外,都属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

法条

《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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城镇户口能继承农村宅基地吗

城镇户口能继承农村宅基地吗:

不能继承,根据法律规定,宅基地是国家给予公民建设用地的一项福利,实行一户一宅的原则。如果子女户口迁出并成为城镇户口,是无法继承农村宅基地的使用权,但可继承宅基地上所建的房屋。

城镇户口与农村户口的区别是什么:

1、土地资源不同

首先定义不同,农村户口有土地,可通过耕种获得粮食,同时近些年国家鼓励粮食生产,因此农民也能获得相应的粮费耕种补贴、地力补贴等。而且农民还能在自家的宅基上建房子。而城镇户口是没有土地分配,主要依靠国家分配口粮。

2、教育资源不同

其次城镇户口能享受到优质的教学资源,而农www.jizhuba.net村户口只能在村里或镇里学样上学,不管是师资还是环境都比城市差很多。特别是近些年,随着学区房的诞生,越来越多的农民为了孩子读书都会在城里买房。

3、工作条件区别

接着城镇户口会有再就业的政策,而农村就没有这方面的待遇。而且在参军或退役后就职时,城镇户口比农村户口有更多补贴。同时城镇户口报销方面比农村户口高很多。