农村建房需要什么手续
一、农村建房需要什么手续
1、填写“农村个人建房申请表”;2、由村民委员会发表意见盖章，并由镇政府初审公布;3、镇政府再将材料提交县机关进行审批，发放“农村个人建房建设工程许可证”;4、建房开工时，需镇政府到现场检查并全程管理;5、竣工后，进行竣工验收并领取产权证。
二、农村建房对于面积有什么规定
1、在农村自己的宅基地上，不管是要新建房子，扩建房子，还是进行老房翻建，在面积上都有规定的，每一户的宅基地的标准面积是控制在80~120平米之间。
2、农村人在建造自己的住房的时候，是不够盖超过三层的楼房，而且每一户宅基地上的总建筑面积需要控制在360平米以内。
3、如果是属于农村的联排别墅的话，那么所建的房子是需要在四层以内，以及每一户宅基地的总建筑面积是不能超过450平米。
4、如果说，农村人用于建房的土地有涉及到耕地的，那么每一户住房所能够使用的面积是在130平米以内。
5、如果说建房的土地使用了荒山荒坡的话，那么每一个农村户口所能够使用的面积是需要在210平米以内。
关于农村建房需要什么手续，以及农村建房对于面积有什么规定，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?农村人若是准备盖房子，那么需要得到政府的批准，而且能够使用的总建筑面积需要在规定的范围内哦。
农村建房需要办理什么手续
建房需要办理手续：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源www.jizhuba.net所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
农村建房需什么手续
农民建房一般是要是当地户口房屋是危房或险房要么面积狭小才有申请的可能...手续一般是去社区（村）等级写申请报告.身份证户口本复印件等.之后社区（村）会上报当地城建科..这些就需要你在家等了一般在2个月之内会有答复农村建房需要办理什么手续
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一、农村建房子需要办理什么手续
1、首先需要提出申请，还需要填写个人建房的申请审核表，并且交由村民委员，要签署意见，并且加盖公章。
2、接下来再把所有的资料提交给当地的镇政府部门进行初审，并且还要进行实地的勘察等工作，确定是否符合盖房的条件。
3、审核通过之后需要给农户颁发建设工程许可证，建房结束之后还需要向镇政府提出申请竣工的验收，就会派工作人员到现场进行勘察。如果符合要求，就会核发合格证，如果之前交了用地保证金，要一并退还。
二、农村建房的不同情况
1、在农村建房，如果农民本身没有宅基地，或者需要另外选择地址建造房子，需要办理相关的用地手续，之后要拿到乡政府或者镇政府所颁发的规划许可证，才能够施工建房。
2、有些人有宅基地，需要按照正常的流程手续办理，建造的房子面积不能够有变化，要控制在合理的范围之内。如果想要扩建自己的房子，需要办理用地和规划的手续。
三、农村建房申请的条件
1、第1点，农村如果想要申请宅基地，必须达到18周岁以上，或者已经分户了，还需要符合分户的条件。
2、第2点就是一定要符合一户一宅的基本原则，同时还要符合建设的规划。
3、第3点申请人必须是本村成员，如果是外村成员是不允许的。
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农村建房子要办什么手续
农村建房子要办理的手续如下：
1、办理相关条件的证明，申请人需要证明自己是本乡居民，而且只有一处住宅，户籍所在地是当地；
在农村自建房屋条件是什么
在农村自建房屋条件如下：
1. 农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
2. 农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
3. 农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平米，使用农用地的限额面积为140平方米；
4. 农村居民建房必须“一户一基”；
5. 农村村民在出租、出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
6. 严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条
对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：
（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；
（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；
（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。、