房主去世后如何过户房产证
房主去世，可以通过 继承 来办理 房产过户 。 1、首先要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明 ； 2、然后到区或市公证处办理 继承权公证 ； 3、最后继承人携带公证书、 房产证 、 身份证 到房产交易中心办事大厅 办理房产证 过户手续。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十一条 《 不动产登记 暂行条例实施细则》第三十八条
房主去世后如何过户房产证
房主过世房产证过户办理流程如下：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处，原外销商品房到市公证处，办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
房主过世房产证过户办理需要提交的材料如下：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证，《房地产登记申请书》原件、房地产权证书原件；
3、可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，户口簿、身份证明复印件；
4、继承人的身份证件，有遗嘱的继承权公证另需提交的资料，遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件；
5、契税完税凭证原件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一www.jizhuba.net十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
户主去世了房产证怎么过户
户主去世由房屋继承人办理房屋过户。继承人需要先缴纳契税，然后凭完税凭证等材料，办理过户登记。继承人分两类：第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人为配偶、子女、父母。第二顺位继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。都必须按照顺位来继承房产。除非第一顺位继承人放弃继承或者无继承人，才能轮到第二顺位人继承。这里要特别注意的一点，这里讲的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女、抚养关系养子女四类。继承人若想继承整套房产，需征得关联继承人同意才可行。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十六条
不动产登记机构进行实地查看，重点查看下列情况：
（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况；
（二）在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况；
（三）因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。